綠地5億美元債尋求展期！減量時代下，防水企業如何賺錢？

【概要描述】房産(chǎn)危機下防水企業如何求生存

分(fēn)類：公(gōng)司新(xīn)聞
作(zuò)者：陳一唯
來源：騰訊網
發布時間：2022-07-04
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綠地5億美元債尋求展期！減量時代下，防水企業如何賺錢？

近日，綠地控股發布公(gōng)告稱，正在尋求為(wèi)6月25日到期5億的美元債的持有(yǒu)人對拟議修訂和豁免的同意，其中(zhōng)包括延長(cháng)票據到期日。簡單來說，就是這筆(bǐ)債券無法按期兌付，可(kě)能(néng)存在違約風險。

在公(gōng)告中(zhōng)，綠地表示，由于上海疫情，集團的一些項目和合同已經被擱置，多(duō)個銷售點也已經暫停業務(wù)，導緻現金流入低于集團預期。

綠地集團是全球經營的多(duō)元化企業集團，創立于1992年上海。作(zuò)為(wèi)千億級的國(guó)資開發商(shāng)，在這之前，綠地在中(zhōng)國(guó)房地産(chǎn)企業各類排行榜上，沒有(yǒu)出過前20名(míng)。年報顯示，2021年綠地控股營業收入5443億。

作(zuò)為(wèi)房地産(chǎn)巨頭，綠地控股有(yǒu)着龐大的采購(gòu)單，其集采範圍涵蓋110類360種20餘萬規格的建築材料設備，供貨商(shāng)名(míng)錄覆蓋了防水、塗料行業的主流品牌企業。

自去年以來，恒大、花(huā)樣年、新(xīn)力、當代置業、中(zhōng)國(guó)奧園等地産(chǎn)商(shāng)危機頻發，讓整個房地産(chǎn)行業産(chǎn)生巨大震動，同時波及大批地産(chǎn)相關行業的供應商(shāng)。

随着房地産(chǎn)行業進入降利時代後，高周轉高負債的傳統模式已經不再适用(yòng)，規模也不再是取勝關鍵。分(fēn)析人士稱，從恒大到融創，從藍光到綠地，房地産(chǎn)的引線(xiàn)已經被點燃了，行業進入減量時代。

百強房企中(zhōng)，有(yǒu)很(hěn)多(duō)是東方雨虹、科(kē)順股份、凱倫股份、三棵樹、亞士創能(néng)等防水企業的重要客戶，房企的債務(wù)危機也導緻防水行業風險加劇。對于防水塗料等建材企業來說，以入選房企龍頭集采供應商(shāng)為(wèi)榮的日子即将成為(wèi)過往，過分(fēn)依賴房地産(chǎn)業務(wù)或将成為(wèi)不定時的炸彈。

一方面是下遊需求銳減，訂單“蛋糕”變小(xiǎo)，另一方面是房産(chǎn)企業無力還債，供應商(shāng)的貨款也可(kě)能(néng)面臨“打水漂”。地産(chǎn)企業一旦爆雷工(gōng)程逾期款将很(hěn)難收回，必然對公(gōng)司的資金鏈帶來毀滅性危機！

危機之間，也是一次蛻變的機遇。對于防水企業來說，首先要保證好資金鏈，當前漲價潮之下，現款現貨成為(wèi)主流。其次，瞄準新(xīn)賽道，開展非房業務(wù)，跟上各地政策，抓住基建、舊改、光伏、城市更新(xīn)等風口。

事實上，當前擺在防水人面前的藍海機遇并不少。但防水行業要實現高質(zhì)量發展，勢必要淘汰一批小(xiǎo)微企業，改變“大行業小(xiǎo)企業”的格局，企業更應該在競争中(zhōng)謀生存，在變局中(zhōng)求突破。

正如360集團周鴻祎所言：再好的時代也有(yǒu)人破産(chǎn)，再難的時代也有(yǒu)人賺錢！

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